买家拖欠房款如何处理

买家拖欠房款，出租人应先催告。依据《民法典》，承租人迟延履行债务，经催告后合理期限内仍未履行，出租人可解除合同并要求赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，权益难以保障。
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处理拖欠房款，常见方式有催告、调解、起诉。选择时，应优先考虑催告和调解，以和为贵；若无效，则向法院起诉，通过法律途径维护权益。
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买家拖欠房款，需及时处理。1. 催告：书面或口头通知买家付款，并明确最后期限。2. 调解：若催告无效，可申请相关部门或机构进行调解。3. 起诉：调解无果，向法院提起诉讼，要求履行合同或赔偿损失。4. 解除合同：依据《民法典》，在买家严重违约时，可主张解除合同并索赔。