二手房入住一个月漏水到楼下，怎么追究卖方责

可追究卖方责任，需看卖方是否隐瞒问题。依据《合同法》，如卖方故意隐瞒，应承担赔偿；问题严重可解除合同。不及时处理可能导致纠纷升级，影响邻里关系。
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处理方式有协商、诉讼等。应先尝试与卖方协商，看是否能达成赔偿或维修协议；若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，依据相关法律法规维护自身权益。
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可追责卖方。操作如下：1.收集漏水证据，如照片、视频等；2.与卖方沟通，要求赔偿或维修；3.若卖方不配合，咨询专业律师，准备诉讼材料；4.必要时提起诉讼，依据《合同法》等法规维权。